Prisforhandling ved køb af ejerlejlighed
Udbudsprisen er et udgangspunkt – ikke en endelig pris. Vi forbereder forhandlingen med markedsdata og de forhold, vi finder i lejlighedens og ejerforeningens dokumentation, og fører dialogen direkte med sælgers mægler.
Betaling efter resultat
Du betaler 0 kr. i opstart. Vores honorar er 5 % af den dokumenterede besparelse, dog maks. 50.000 kr. inkl. moms. Opnås ingen dokumenteret besparelse, betaler du intet forhandlingshonorar. Betingelserne og beregningsgrundlaget fremgår altid, inden der indgås aftale.
Hvad bygger forhandlingen på?
Forhandlingen forberedes ud fra det materiale, der er tilgængeligt for den konkrete handel:
- Udbudspris og pris pr. m²
- Relevante og tidligere handler i området
- Prisændringer og liggetid
- Handler i samme ejendom, hvor materialet tillader det
- Lejlighedens stand og ejerforeningens økonomi
- Kommende vedligeholdelse og planlagte arbejder
Eksempel
Udbudspris 5.000.000 kr. forhandles ned til 4.900.000 kr. Besparelsen er 100.000 kr., og honoraret er 5 % heraf: 5.000 kr. Du beholder 95.000 kr.
Illustrativt eksempel
Samarbejdet
Vi aftaler altid strategien med dig, før vi kontakter mægleren. Undervejs holder vi dig opdateret, og du beslutter selv, hvilke bud og vilkår du vil gå videre med. Vil du have gennemgået materialet inden buddet, kan kombinationen med en screening før bud give det bedste grundlag.
Screening før bud
Få tjekket din lejlighed – 1.495 kr.
Lejlighed, ejerforening og pris gennemgået – samlet i én overskuelig rapport, før du afgiver bud.