Købsparat · Købermægler
Din personlige købermægler i København og på Frederiksberg
Vi hjælper dig med at finde den rigtige ejerlejlighed, gennemgå handlen og forhandle på dine vegne.
Book en gratis samtaleGratis indledende samtale · Kun ejerlejligheder
Vi finder relevante ejerlejligheder
Vi vurderer pris og dokumenter
Vi forhandler på dine vegne
Én personlig rådgiver gennem processen
På købers side
Et samlet forløb. Dine interesser i centrum.
Købermægler er vores premiumforløb, hvor vi repræsenterer dig som køber under både boligsøgningen og handlen. Du behøver ikke bestille de inkluderede ydelser hver for sig.
Vi lover ikke adgang til boliger uden for det offentlige marked eller garanterede prisnedslag.
- Gratis indledende samtale om dit budget, dine foretrukne kvarterer, boligkrav og tidsplan.
- Aktiv søgning efter relevante ejerlejligheder og kontakt til sælgers mægler.
- Koordinering af fremvisninger.
- Markedsundersøgelse, prissammenligninger og vurdering af udbudsprisen.
- Gennemgang af relevante bolig- og ejerforeningsdokumenter samt vores eksisterende 17-punkts screening, hvor det er relevant.
- Personlig køberrådgivning, gennemgang af købsaftalen og skriftlige råd om væsentlige juridiske og økonomiske risici.
- Forhandling af pris og købsvilkår på dine vegne samt relevante indsigelser inden den aftalte frist, forudsat at nødvendige dokumenter modtages i tilstrækkelig god tid.
- Vejledning gennem processen frem til gennemført boligkøb.
Sådan fungerer det
- 01
Gratis indledende samtale
Vi taler om dine planer og afklarer, om forløbet passer til dig.
- 02
Vi fastlægger dine boligønsker
Vi samler dit budget, dine områder, dine krav og din tidsplan.
- 03
Vi finder og vurderer boliger
Vi søger relevante lejligheder, koordinerer fremvisninger og vurderer pris og dokumenter.
- 04
Vi forhandler og rådgiver
Vi forhandler på dine vegne og gennemgår købsaftalen og relevante bilag.
- 05
Du gennemfører dit boligkøb
Vi vejleder dig frem til gennemført køb. Berigtigelse varetages af en særskilt part.
Gennemsigtigt honorar
4.995 kr. i opstart
Samlet honorar: 1 % af købsprisen inkl. moms.
Det samlede honorar er 1 % af den endelige købspris. Opstartshonoraret på 4.995 kr. inkl. moms modregnes i dette beløb – det lægges aldrig oveni.
Resthonoraret betales kun ved et succesfuldt gennemført køb. Ingen særskilte honorarer for inkluderet Screening før bud, Køberrådgivning eller Prisforhandling. Intet ekstra forhandlingshonorar på 5 %.
Den indledende samtale er gratis. Der er ikke et fast, generelt honorarloft.
Eksempel ved køb til 5.000.000 kr.
- Samlet honorar, 1 % inkl. moms
- 50.000 kr.
- Opstart inkl. moms (modregnes)
- 4.995 kr.
- Rest ved gennemført køb inkl. moms
- 45.005 kr.
De detaljerede aftalevilkår afventer endelig juridisk godkendelse. Den endelige aftale skal fastlægge den variable honorarberegning, det maksimale beløb for den enkelte opgave, fortrydelsesret, opsigelse og behandlingen af opstartshonoraret.
Hvad er ikke inkluderet?
Følgende indgår ikke, medmindre det er særskilt aftalt og lovligt tilladt. Du skal selv sørge for en særskilt part til berigtigelsen, hvor det er nødvendigt.
- Berigtigelse af handlen
- Udarbejdelse og tinglysning af skøde
- Refusionsopgørelse
- Frigivelse af købesummen
- Realkredit- og finansieringsrådgivning
- Juridisk repræsentation, der kræver særskilt bemyndigelse
- Tekniske bygningsundersøgelser
Din personlige rådgiver
Alexander Svendsen
Cand.merc.jur.
Fokus på ejerlejligheder, ejerforeningens økonomi og de forhold i handlen, som har betydning for dit køb. Den faglige vurdering og den endelige rådgivning kvalitetssikres personligt.
Book en gratis samtaleSpørgsmål om Købermægler
Gratis indledende samtale
Lad os finde din næste ejerlejlighed
Fortæl om dine boligønsker i København eller på Frederiksberg.
Book en gratis samtale