Køberrådgivning til ejerlejligheder i København og på Frederiksberg

Lokalkendskab til København og Frederiksberg

Købsparat arbejder udelukkende med ejerlejligheder i hele Danmark – med særlig erfaring fra København og Frederiksberg. Mange ejendomme i begge kommuner er ældre, og dokumentationen fra ejerforeningen kan være omfattende: historiske regnskaber, fælleslån, vedligeholdelsesplaner, planlagte renoveringer og beslutninger fra generalforsamlinger, der påvirker dine fremtidige udgifter.

Hvad gennemgår vi?

Vi gennemgår de relevante dokumenter, der er tilgængelige for ejendommen – typisk salgsopstilling, regnskab, budget, generalforsamlingsreferater, vedtægter, vedligeholdelsesplan, oplysninger om fælleslån og planlagte arbejder samt ejendomsdatarapport og øvrige bilag fra mægleren.

• ·Lejligheden: areal, brugsrettigheder, servitutter og forhold til afklaring
• ·Ejerforeningen: økonomi, gæld, beslutninger og kommende projekter
• ·Pris og sammenlignelige handler: udbudspris, pris pr. m² og relevante handler

Pris og sammenlignelige handler

Screeningen viser udbudspris, pris pr. m² og manuelt udvalgte sammenlignelige handler i København eller på Frederiksberg – fx i samme ejendom eller gade, hvor materialet tillader det. Oplysningerne er alene til sammenligning og udgør ikke en værdiansættelse af ejendommen.

Sådan arbejder vi

Du sender boligannoncen og materialet fra mægleren til Screening før bud. Prisforhandling med sælgers mægler kan derefter tilvælges separat. Når prisen er aftalt, følger købsaftalen med rådgiverforbehold. Køberrådgivning til 3.995 kr. inkl. moms omfatter gennemgang af handlen og handelsdokumenterne samt håndtering af rådgiverforbeholdet, men ikke selve prisforhandlingen.