Køberrådgivning til ejerlejligheder i København
Køber du ejerlejlighed i København, køber du også en del af ejerforeningen bag ejendommen. Købsparat er specialiseret i netop den type boliger: Vi gennemgår dokumentationen, vurderer ejerforeningens økonomi og giver dig et informeret grundlag for pris og bud.
Ét område, ét boligtypologi
Købsparat arbejder udelukkende med køb af ejerlejligheder i København og Frederiksberg. Denne specialisering betyder, at vi kender de dokumenter, faldgruber og markedsvilkår, der er typiske for københavnske ejendomme – fra etageejendomme med fælleslån til nyere byggerier med vedligeholdelsesplaner.
Hvad gennemgår vi?
Vi gennemgår de relevante dokumenter, der er tilgængelige for ejendommen – typisk salgsopstilling, regnskab, budget, generalforsamlingsreferater, vedtægter, vedligeholdelsesplan, oplysninger om fælleslån og planlagte arbejder samt ejendomsdatarapport og øvrige bilag fra mægleren.
- Lejligheden: areal, brugsrettigheder, servitutter og forhold til afklaring
- Ejerforeningen: økonomi, gæld, beslutninger og kommende projekter
- Prisen: pris pr. m², relevante handler og lokal markedskontekst
Screening før bud – 1.495 kr.
Lokal prisforståelse
Prisanalysen bygger på relevante, tilgængelige oplysninger om markedet i København: pris pr. m², prisændringer, liggetid og handler i samme ejendom eller gade, hvor materialet tillader det. Du får input til din budstrategi – ikke en garanti for boligens værdi.
Sådan arbejder vi
Du sender boligannoncen og materialet fra mægleren. Vi gennemgår dokumentationen og samler de væsentlige forhold i én rapport med fund, betydning, anbefalet handling og kilde. Vil du videre med handlen, kan vi hjælpe med prisforhandlingen – og når buddet er accepteret, udfører vi det købertjek.
Screening før bud
Få tjekket din lejlighed – 1.495 kr.
Lejlighed, ejerforening og pris gennemgået – samlet i én overskuelig rapport, før du afgiver bud.